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建筑行业无疑住宅楼、厂房、办公楼等成为主要投资项目，无论在一线城市还是二三线城市，建筑防水维修成为众人关注的焦点，但城市中有那么一些地方，在建材市场不远处、高架高速立交桥底下、人流量大的道路十字路口，旁边的摩托车、三轮车、面包车上挂着“专业防水补漏”、“专业防水20年”、“专业堵漏”等醒目字样的标牌。通常我们会称这些以专业防水堵漏旗号的人群为“防水游击队”。在如今防水行业市场上大量存在，而且对大多数业主有不小的影响。当然，我们不可否认这里面有防水质量做的不错的施工师傅，但是绝大数人自身的技术水平以及使用材料的方法无法与专业匹配，更有甚者是差距巨大。
根据业内专业人士的调查统计，仍有超过55%有防水需求的厂房老板和家庭业主，还是在选择“防水游击队”防水补漏。既然知道它被视如敝屣，却依旧不顾“旧伤”去选择它，简而言之忽悠的都是不懂防水这行的。像什么低价揽客、换料赚利、增项收费、交工不顾等等，这一整套的“教科书”式的方法，一步一步引诱业主掉入陷阱。由于大家不懂防水维修涉及到的环节，这正给“防水游击队”设置“深坑”提供的条件。
防水维修行业门槛低，但是掌握工艺技术难，想做出来科学优质的防水效果，就必须通过专业的学习和正确实践经验的积累。“防水游击队”的临时工，看起来每平米维修费用要比专业团队便宜不少，但是做出来的防水质量也要“廉价”不少，涂层稀薄、材料劣质，这一环一环相扣的陷阱，正等着你来踩。
小编在行业摸索滚打数年，总结归纳了“防水游击队”那些套路如何让消费者一步步深入泥潭，而无法挽回相应损失。
1、低价诱惑，“价廉”诱饵
低价接单，低于正规品牌公司的30%左右价格，的确很是诱人。
【套路结果】边做边增收费用，加上事先没有采取正规报价单，导致后期出现“流水式”被动加价。
2、样板引局，消除戒心
让你去看已做的或正在做的工地，用最好的工人、最好的材料做出来的样板间，似乎确实专业可靠。
【套路结果】“游击队”每隔一个时间段就会设置一个“赔本不怕，只求把局做大”的样板间来诓你，甚至许以样板间业主回扣方式，让他们“撬边”。亏钱？不存在的，从你身上肯定赚回来。
3、套用合同，增项收费
有不懂行的业主看到一大篇条框，觉得够细够全了，有价格又有签章，不就是个买卖合同嘛，签了就是了。合同在手，天下我有。
【套路结果】那个合同都是套用的，关于材料品牌型号和工艺做法都是含糊不清的，约定不了增项控制比例，合同就会不停修改，这样一来增项、增材料，额外收费变得名正言顺。
4、材料“偷换”，猫腻不断
“这些都是最好的材料，你自己看看。”好像看的确实还可以。
【套路结果】俗话说“一分价钱一分货”，要低价材料要赚钱，那劣质材料就被拿来充数了。新闻中也报道过，有恶劣的工人甚至“收纳”业主买来的多余材料，完事你还得多付钱。
5、质量“样子”，人后杂乱
完工时，看到的都是面层都还可以，觉得挺“完美”的，应该不会有问题了！
【套路结果】短时间内开始看不出异常不奇怪，用久了才觉得遭了……
6、口头“售后”，出事无影
“有问题就打我电话，我就在附近跑，来一趟方便得很”。
【套路结果】维修是短期工艺，效果才是长期问题。口头“售后”以贴心方式，让你觉得有对方态度这么好，施工效果也不错，应该不会出问题，就算有问题联系也方便。而当你终于发现质量问题时，“防水游击队”要么早已消失在你这片区域，要么就再使“连环套”。
市场上那些技术不过关的“游击队”打着专业的幌子欺骗消费者，用劣质防水材料施工，或胡乱修补，或乱砸墙，不但不能解决漏水、渗水问题，还会借机夸大事实，乱收费。因此，遇到防水堵漏问题，一定要找专业的维修公司，选择专业有保障的防水团队，切忌“病急乱投医”，以免造成“二次维修”。
现如今"防水游击队"也会提升自己的装备了，更需要厂房老板和家庭业主在选择的时候擦亮双眼，明辩真假。在这里小编也提醒那些无论是厂房彩钢瓦屋面漏水渗水、混凝土屋面漏水渗水，还是地下室漏水渗水，外墙面漏水渗水以及家庭厨卫间漏水渗水的，你们在做建筑漏水修缮前一定选择好正规的防水维修企业，并且事先签订正规的施工合同，明确双方的责任，权利和义务才能保证自身的合法权益。
